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子女房产过户给父母,是否需要缴纳税费?

发布时间:2026-06-21 | 作者:吴亮律师 15555555523(微信同号)
子女房产过户给父母的费用,取决于过户方式和房产具体情况,不同情况费用不同:-买卖过户:需缴契税、个税、增值税及附加。若房产是子女唯一住房且满5年,个税和增值税可免,主要费用为契税(1%-3%,依面积和当地政策定);若不满5年或非唯一住房,个税按差额20%或全额1%缴,增值税及附加(5.6%)也需缴纳。-赠与过户:需缴契税(通常3%),个税和增值税免征。但父母日后再售此房时,若不满足满5年且唯一住房,可能需按差额20%缴个税。-继承方式:一般适用于父母一方去世后,生前过户较少,暂不详细说明。

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